５問免除を使って試験に挑んでくる者たちがいるので、その者たちに差をつけられないように確実に全問正解する方法を解説します。
では第７章のスタートです。
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～慣れることが唯一の攻略法～
宅建の試験を初めて受験する方は、５問免除科目ってなに？って思うかもしれません。
この５問免除科目というのをザックリと簡単にいえば、不動産業界で働いている人であるなら講習と簡単なテストを受けるだけで問46～問50の問題を正解として取り扱ってくれる制度のことです。
もしあなたが不動産業界で働いているのなら、会社に聞いてください。
この制度が使えるなら絶対に使ってください。
～問題の内訳と得点目標～
全部で５問出題されます。
得点目標は全問正解の５点です。
その内訳は、
1.住宅金融支援機構＝１問
2.不当景品類及び不当表示防止法＝１問
3.不動産の需給・統計＝１問
4.土地の形質・地積・地目及び種別＝１問
5.建物の形質・構造及び種別＝１問
です。
全分野の問題を合わせると、
・問題数が５０問（14＋20＋11＋5）
・得点が３５点（7＋16＋7＋5）
ということになります。
が！
まだ３５点と言い切るには少し問題があるのです。
それは次回、説明します。
※以前の章で述べましたが、３５点という数字は「合格ライン」という意味です。その年の合格点が３８点なら、３８点という意味ですので、お間違えのないようにお願いします。
さて、前回で述べた【取りこぼさないで死守する１０問】の残りの５問が、この５点免除科目です。
この５問も、少ない勉強量で確実に得点できるので、必ずやり込んでください。
～不動産の需給・統計について～
不動産の需給・統計（以下、統計問題）は、受験するその年度の統計が発表されてからの勉強になりますので、過去問は「こんな感じで出題されるのか」くらいの感じで見ておくだけにしておいてください。
また、統計問題というのは、試験当日に１０分間くらい勉強して得点できる程度の問題ですので、安心しておいてください。
統計の勉強方法は、後の回で説明します。
～その他の勉強方法～
住宅金融支援機構と不当景品類及び不当表示防止法は、どのテキストも大差がないのですが、
・土地の形質・地積・地目及び種別（以下、土地問題）
・建物の形質・構造及び種別（以下、建物問題）
の勉強に関しては、テキストに図や挿し絵がある方が断然に良いです。
というのも、ラーメン構造、梁、ツーバイフォー工法、砂礫、扇状地、etc…
という文字を見て、理解できるでしょうか？
図や挿し絵などでなければ、理解できないはずです。
テキストを選ぶとき、この２分野については、図や挿し絵がたくさん掲載されているかどうかを確認しておいてください。
もし、自分が気に入ったテキストに図や挿し絵が無ければ、ネットで調べればいくらでも出てくるので、それで勉強してください。
土地と建物の問題は、勉強のやりはじめのころは非常にとっつきにくい分野なのですが、定型パターンみたいなものがありますので、慣れれば超がつくほど簡単です。
確実に得点してくださいね。
～勉強時間の配分～
配分は、
権利関係＝1
宅建業法＝1
法令制限＝1
５点免除＝1
で、２時間勉強するなら、
権利関係＝３０分
宅建業法＝３０分
法令制限＝３０分
５点免除＝３０分
という感じです。
これで、５点免除科目の過去問を２回転させたら、第８章の勉強方法へと進んでください。
【第７章のまとめ】
不動産関係で働いているのなら、５問免除を利用すること
慣れるまで徹底的にやり込むこと
統計問題は、まだ勉強しないこと
それでは第７章を終わります。
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